Die Dauer einer Bausanierung hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Art der Schäden, dem Umfang der Sanierung und den Witterungsbedingungen. Die Planung ist entscheidend für den Erfolg einer Bausanierung. Erfahren Sie im Folgenden, worauf Sie achten müssen!
Was ist eine Bausanierung überhaupt?
Die Bausanierung ist die Instandsetzung, Modernisierung oder auch der Umbau eines Gebäudes. Durch sie wird das Gebäude in seiner Substanz und/oder seiner Funktion erhalten oder verbessert. Die Bausanierung kann sowohl bei Wohn- als auch bei Nichtwohngebäuden vorgenommen werden. Dabei werden beschädigte oder verfallene Teile des Gebäudes entfernt und ersetzt. Die Bausanierung ist in der Regel auf historische Gebäude beschränkt, da diese oft besonders anfällig für Schäden sind.
Die Länge einer Bausanierung: Das sind die wichtigsten Faktoren
Die Länge einer Bausanierung ist abhängig von folgenden Faktoren:
- Von der Art und dem Ausmaß der Schäden, die behoben werden müssen. Je mehr Schäden es gibt und je komplexer diese sind, desto länger wird die Sanierung dauern.
- Von den baulichen Gegebenheiten. Wenn beispielsweise ein Dachstuhl erneuert werden muss, ist das aufwendiger und damit zeitaufwändiger als die Sanierung eines kleineren Schadens.
- Von den Anforderungen, die an das Ergebnis gestellt werden. Wenn beispielsweise ein bestimmtes ästhetisches Ergebnis erzielt werden soll, kann das die Sanierungszeit verlängern.
- Von den Umständen, unter denen die Sanierung durchgeführt wird. Wenn beispielsweise nur in den Abendstunden oder am Wochenende gearbeitet werden kann, weil die Immobilie nicht vollständig entmietet werden kann, wird die Sanierung länger dauern.
Wie kann ich die Dauer einer Bausanierung verkürzen?
Grundsätzlich geht das nur, wenn Sie einen der oben genannten Faktoren ändern können. Das Ausmaß der Schäden liegt oft nicht in Ihrer Hand. Aber natürlich können Sie die Umstände der Sanierung anpassen. So ist es möglich, dass Sie die Immobilie für ein paar Tage verlassen, damit die Handwerker sich voll und ganz auf die Sanierung konzentrieren können.
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